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木质房屋与砖混房屋性能对比表: 主要性能 木质房屋 砖混房屋 建造周期 采用工厂预制，现场拼装的方式建造8－16周（包括装修） 传统的砖混施工方法24－36周（包括装修） 结构强度 抗震性能好，可超过国家规定的要求（大于8级）抗风压可达国家规定的要求 （凤压70kg/m） 抗震性能差，很难达到国家规定的要求（小于8级）抗风压可达到国家规定的要求 防腐抗潮能力 有防腐，抗潮通风的技术处理，防腐抗潮性能好 传统的建造方式，没有很好的技术处理，容易造成渗漏、受潮、腐烂 得房率 木屋墙体为10-15公分厚，楼板跨度大于16米，得房率可达85％－90％ 墙体为22公分厚，跨度小于6米，得房率只有65％－70％ 施工难易度 主体结构施工方便，不需要很多人员，装修可以同时施工，不需要二次装修，改造灵活，设备安装可以利用墙体，楼板的内腔空间。不破坏结构，容易施工 土建施工对堆放用地、起吊设备要求较高，施工人员多，经过保养期后才能进行装修，装修时很容易破坏结构，降低结构强度，另外设备安装受局限性大 使用寿命 50 50